业内一位仁兄属于“地主老财”型，一有闲钱就用来买楼投资。2003年、2004年楼价触底反弹之际，他大举入货了几套市区二手豪宅，在楼价高峰期卖了两套套现，小日子过得相当滋润。我们对其判断力颇为赞叹，他透露了私家秘密：研究房管局每月的批准预售量和签约量，如果两者对应的关系逆转，就说明一个新的周期来了，楼价要变化了。

　　国家不鼓励买楼投资，但即使是买楼自住，人人都希望能够逢低吸纳。广州楼市发育比较早，在内地还没有出现像样的商品房市场之前，广州楼市已经经历了一次房地产泡沫破裂的洗礼了。自从1998年住房市场化改革启动以后，全国统一的房地产市场逐步形成，首先是全国楼市经历了一个共同的涨价潮，由此引发了中央连番宏观调控，共同的政策环境形成；其次，房地产企业的跨地区扩张成为潮流，最显著的当然是粤商北上，当然也有少量北商南下。想了解全国楼市走势，想成为趋势专家，就要了解全国其他地方楼市的现状。在国家出台系列救市措施之下，《家天下》记者不再囿于珠三角一隅，展开“天下行”报道，直击金融风暴下全国11城市的楼市现状，为读者判断趋势出谋划策。

　　粤派地产商在中国房地产业中的江湖地位很高。2007年全国“百亿房企”中，粤派地产商占有十之八九。地产“寒冬”的来袭，不但没有动摇他们的地位，反而比较优势更加明显了。但这不能成为故步自封、妄自尊大的理由。非常遗憾的是，由于前两年楼市太好卖，广州发展商在产品研发和营销创新上不那么用心了，所谓“楼价上去了，产品下来了”。《家天下》记者采访归来，发现曾经引领楼市潮流的广州优势不再明显，外地楼市有许多令人叹为观止的产品和令人折服的营销值得我们学习。大交流，大融通，才能促进行业的大发展，从这个角度讲，“《家天下》记者天下行”大型报道更加不虚此行了。