上周公开拍卖标的较少，其中不乏一些笋盘单位。但由于目前的拍卖市场比较冷清，买家的观望情绪十分严重，加之上周不少标的为无证拍卖，因此成交的标的并不多。

　　标的一：天河区华景北路201号2901房（约110.6414平方米），参考价101.8万元，不交吉。拍卖行：广东博晟拍卖行有限公司

　　该标的流拍。该标的是位于天河中心区域的高层电梯楼单位，可能是华景新城的物业。周边生活氛围浓厚，配套十分完备，居民生活便利。目前周边同类单位的二手房价约在9000~11000元/m2左右，该标的参考价为9201元/m2，基本上与市场价持平。标的有房产证但不交吉，疑原业主在内居住。此标的价格上无优势加上处于不交吉状态，使得标的流拍。

　　标的二：海珠区江南大道中路南村涌西侧江南玫瑰园自编F1栋805房（108.58平方米），参考价76.94万元，交吉，无房产证，为在建工程。拍卖行：广州市丰厚拍卖有限公司

　　该标的于上周五以底价拍出。该标的位于广州市海珠区江南玫瑰园内，所在楼盘东面为海珠涌，西面为青竹大街，北面为江南大道西路。临近有地铁二号线江南西站，有29、53、186、220、270、273等多路公交车，交通便利。附近有艺星幼儿园、江南新村第一小学、广州市第七十六中学、宏城超市、建设银行、永乐生活电器城、广百江南店、中医药大学附属骨科医院等，生活配套设施齐全。目前周边同类单位的二手房约在10000~12000元/m2左右，该标的底价拍出折合单价仅7086元/m2，是市价的七折，十分划算。由于标的是在建工程，买家需要留意装修所带来的附加费用以及无房产证所带来的风险。

　　标的三：海珠区同福中路龙田西松漱前街7号宝岗大厦11层H房（47.2平方米），参考价20.5万元。拍卖行：广东景安拍卖有限公司

　　该标的无人交纳保证金流拍。该标的所在的宝岗大厦位于宝岗大道与南田路交界处，总高30层，商住两用。周边配套齐全，商业氛围浓厚，交通购物十分便利。据悉，该标的为中层电梯楼单位，参考价为4343元/m2左右，周边同类单位的二手房价约在7000元/m2左右，参考价比市场价低出不少，自住买家可以考虑拍卖。标的交吉拍卖，已交土地出让金，过户时发生的税费由买受人支付。虽然价格十分实惠，但标的仅有购房合同，最后因无人问津而流拍。

　　记者李凤荷 点评满堂红