富力金禧花园发售

　　千余买家抢购一空

　　央行的大幅降息以及广州公积金中心再次大幅调高个人贷款额度至50万元，两人最高额度到80万元等重大措施的出台，市场成交气氛开始活跃。上周末富力地产旗下的新盘富力金禧花园正式公开发售，现场云集了近千名等待多时的买家参加选房，在3个小时内，首批全江景单位就被抢购一空，当天销售额高达3亿元。随即，富力紧急加推了全新一批84～125平方米的两房到三房的豪华全江景单位供买家选购。

　　开盘均价低于市场预期

　　据了解，该盘的火爆原因是开盘均价只有1.2万元/m2，低于原来市场的预期。而且与其他楼盘不同的是，富力金禧花园是以3000元/m2的顶级住宅装修标准打造，最诱人的是，该盘部分单位单价更从1万元/m2起步，首次置业买家首付16.8万元就可以买到完全不用再花费多余资金在装修上的实用两房单位。

　　街坊客占当天成交一半

　　在配套上，富力金禧花园目前配套比较齐全，15分钟生活圈内有新一佳超市、多家银行及街铺，还包括宝岗大道公交总站。离海幢公园和珠江不远，生活气氛浓厚，这些都成为吸引用家入市的理由。现场见到，“街坊客”占了当天成交买家中约一半左右。据统计，附近医院、学校、区府、公安局等机关单位的员工也是该盘认购的主力军。

　　据悉，富力金禧花园项目还有写字楼配套，定位为甲级写字楼，目前该区域位置，甲级写字楼仍是一个空白。记者 王荔珏

　　珠江帝景七周年庆

　　优惠众多劲销2亿元

　　今年11月份，是海珠豪宅盘珠江帝景苑七周年庆典。为此，楼盘特别举办了主题为“层峰聚首，共享辉煌”的晚宴活动，逾两百多嘉宾出席。晚宴期间，还举行了电提宝贝、美女魔术献技，大型抽奖、国粹变脸等现场活动。

　　据了解，为了配合此次七周年的盛大庆典，珠江帝景苑本月特别推出“7+1业主VIP优惠”的业主置业专场，针对业主再购及推荐朋友购房连环赠送多重置业厚礼。优惠刚推出便吸引了市场的强烈关注，售楼部现场的火热场面堪比十一黄金月现场，短短大半个月，所推组团已热销近2亿元。据项目负责人对此表示，珠江帝景苑独一无二的江景资源及中轴线景观都颇受买家青睐。而楼盘还根据众多具有国际背景的业主需求，打造了帝豪会顶级私人俱乐部，以商务平台、CEO沙龙、文化艺术等多样形式，成为了社区高端人士对话交流的最佳平台。记者龙蕾

　　锦绣星城

　　园景楼王开盘卖四成

　　首次置业利率打七折、税费优惠及首付两成等购房优惠政策相继出台，大大鼓舞了首次置业买家与自住客户。在这些购房优惠政策相继出台之下，锦绣星城近日应势推出中央园景楼王F3栋精品中小户型，总货量约150套，公开发售两天售出约60套单位，占推出货量的四成，现场认购火爆。

　　锦绣星城位于东晓南路，是该路段为数不多的大型小区之一，本次推出的为三期组团压轴单位F3栋，也是位居花园中心的园景楼王，主力户型包括约70平方米两房，约90平方米小三房，约115平方米大三房等。该项目开盘起价为7800元/m2毛坯房起，均价8600元/m2，两房总价为56万元起，是值得自住与首次置业买家关注的“上车盘”。据了解，该组团五栋楼已经全部封顶并完成了外墙装修，正在进行园林的建设，已是准现楼发售形式。另据了解，该盘全新D栋也已封顶，预计明年5月份公开发售。          记者 龙蕾

　　8880元/m2起

　　置业名校旁 

　　近日，位于越秀区永福路的金悦·东山国际公馆打出了8880元/m2（毛坯）起的笋价。项目有关负责人介绍，金悦·东山国际公馆附近有先烈中小学、省实验中学、育才中学、执信中学等知名学校，目前购房的主力群体是为了子女教育的家长。      记者 陈白帆

　　滨江·瑞城

　　高配置吸引天河白领

　　近日，记者从东晓南滨江·瑞城获悉，天河区客户购买占总成交的比例接近20%，远超出开发商前期的预期。据分析，项目高品质配置、地段及性价比是获得天河客青睐的主要原因。记者 龙蕾

　　成交weekly

　　11月24日~11月30日

　　热销楼盘       成交套数

　　可逸豪苑        34套

　　荔尚国际        24套 

　　翠城花园        19套

　　逸景翠园        15套

　　（数据来源：阳光家缘）