本报讯 据一名美国政府官员周三透露，美国财政部长亨利·保尔森正在考虑制定一项旨在压低抵押贷款利率的新计划，目的是使美国住房市场复苏。

　　这名官员称，在此前推出了收购房利美和房地美发行的抵押贷款支持证券的计划以后，财政部可能采取更多收购措施，目的是将某些贷款的利息压低至4.5%。该官员表示，这只是一项初步计划，可能会有所变动。

　　据巴克莱资本分析师瑞吉夫·赛提亚和尼古拉斯·斯特兰德称，虽然将抵押贷款利率压低至4.5%将使得大多数住房所有人有能力进行再融资，但只有在该利率远低于这一水平的时候，才会产生实际效果。赛提亚称：“90%以上的抵押贷款将可因此获得再融资，但谁也不能强迫银行向人们提供贷款。”

　　斯特兰德表示：“压低抵押贷款利率将有所帮助，但只对给机构借款者形成帮助。在当前环境下，其他非机构借款者甚至无法获得抵押贷款。”   （新浪）