租赁

　　高管退租、租金缩水、空关变长，萦绕在沪上高端住宅租赁市场上空的阴云受金融海啸影响愈演愈浓。“即使房东将月租金从8900元下调到7500元，仍旧没有顾客光顾。”裁员、降薪、境外高管被召回，这一切都重重打击着以境外人士为主要居住群的古北、新天地、陆家嘴、世纪公园等国际社区的租赁市场。“11月份，翠湖天地有效放租房源就上升10%~15%，达到30多套，可周边求租客户加起来也不到6个。”中原地产新天地分行经理王安波扳着指头也能数出几个租客名单，“放租多、求租少，议价空间自然放大，基本上租金都会下调5%~10%。”

　　高端住宅租赁市场的“噩耗”远不止此，上海市房屋租赁指数办公室10月数据显示，租赁指数在历经20个月后首次出现下跌，总体跌幅为0.7%，其中高端住宅环比下跌0.9%，跌幅最明显的是南京东路、新天地、徐家汇等，几乎无一高端社区幸免，指数办公室分析师更是预测未来高端住宅租金还将向下调整。                     据《东地产》