写字楼

　　目前，京、沪、深、穗四城市的写字楼空置率出现不同程度的上升，写字楼的售价和整体成交金额也出现不同程度的下降。 

　　“明年上半年上海写字楼的销售量，可能会进一步减少。”佑威天天房展网研究中心主任薛建雄预测，受宏观经济衰退、企业运营情况不佳影响，明年上半年的写字楼成交量或许比现在更低。由此，不少业内人士对中心城市的写字楼市场表示担忧，并认为未来在京、沪、深、穗四城市会再次出现大批“烂尾楼”。据中原地产中国研究院分析师季峰统计，上海写字楼3季度末的空置率为10.96%，北京则高达13.04%，深圳为12.4%，广州更达到惊人的21.34%。

　　由于很多公司裁员或者采用降薪、调岗、不续约等方式变相减员，写字楼的需求量正大幅减少，这在租赁市场上表现得更加突出。服务类企业如广告公司、会计师行在裁员之后，缩小了办公面积；制造类企业则选择从高租金的甲级写字楼，搬迁至低租金的非甲级写字楼，或搬迁到郊区的工厂和企业的研发大楼。            据《每日经济新闻》