本报讯 （记者刘启达 通讯员杨奕）昨日下午，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院发布深圳房地产指数系统研究数据监测报告，监测结果表明，深圳上月房价全市成交均价12506元/平方米，环比下跌4.48%，而中小户型成深圳市民首选。

　　据三家共同发布的监测报告显示，深圳上月（11月3日~11月30日，下同）中小户型供应比例增加，中小户型成交量也大幅增加。深圳上月全市商品住宅成交总套数为6039套，比10月增加2550套，每日成交216套，日均成交约1.98万平方米；总成交金额69.29亿元，比10月增加24.33亿元，日均成交约2.48亿元。

　　报告显示，上月深圳全市成交均价为12506元/平方米，环比下跌4.48%。从分区成交价格来看，南山区和盐田区本月价格走势波动幅度最大，这主要由于南山区和盐田区均为豪宅的集中地，供应楼盘差异明显，南山区成交均价为18628元/平方米，盐田区成交均价为19724元/平方米。

　　中国指数研究院专家指出，从走势来看，深圳各区成交均价呈下行的趋势，这与楼市新政实施以来，价格相对较低的中小户型成交量大幅增加密切相关。