记者踩盘

　　文/记者许露露、张坚

　　方先生是地地道道的中山人，从小在中山的母亲河——岐江边长大，对岐江有着极其深厚的感情。后来因为旧屋拆迁，方先生一家搬到了商业区，一住就是10来年。现在随着年龄的增长，他住回岐江边的念头越来越强烈。方先生说，除了对岐江有一种依恋感外，自己是个生意人，做生意图的是“风生水起”的好意头，住在水边应该会让自己的事业更加得心应手。日前，他致电本报，希望本报记者能为他推荐一个在岐江边的楼盘。

　　置业要求：

　　方先生的父母有另外的住处，所以方先生希望房子面积不要太大，一家三口只要住得舒服就好。房子最好选择高层，毕竟水边湿气比较重，低层不但风景稍逊，对身体也不好。此外，6岁的宝贝女儿就快读小学了，方先生希望楼盘的教育配套比较完善。

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　　蓝波湾豪庭

　　该楼盘位于博爱一路中山二桥侧，已经开发了7年，是中山市较早提出“江景”概念的楼盘。小区有号称25万平方米的蓝波湾公园与岐江紧邻，绿化率达到55%。此外，为了凸显亲水主题，小区内还设有600平方米的澳洲风情泳池，24小时免费开放。据销售人员介绍，因为绿化率高，加上丰富水源对气温的调节，该小区夏日平均温度要比市中心低2℃。目前在售户型以三房以上单位为主，全部是一梯两户设计。小区的教育配套有实验小学蓝波湾分校，购房即有学位。

　　记者推荐：

　　2幢1002房该户型是建筑面积118平方米的三房单位，最大的特色是小跃式设计，在客厅和饭厅之间有约10厘米的台阶，功能分区鲜明，给原本中规中矩的三房设计增添了一些灵动感觉。前后有双阳台，主人房和大阳台正对小区花园，风景宜人。若要到岐江边散步，步行约5分钟就可到达。

　　另外，房子户型都比较大，最小的也有126平方米，只有这一款比较符合夏女士要求，几乎没有选择的余地。另外，夏女士觉得7000元/平方米左右的均价贵了一些。

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　　金水湾

　　该楼盘位于南区南环路与石岐河交汇处，双水环绕，水意盎然。目前第一期均是16~18层的高层建筑。江对面是中山市试验田，因此远远望去一片田园风光、绿意葱茏。小区内还将建一个1000平方米的内湖，极力放大亲水主题。

　　目前一期在推户型以大户型为主。楼盘本身没有附带的小学，但是距离南区小学和侨中英才小学均只有10来分钟路程。

　　记者推荐：

　　2幢1201房该户型建筑面积129平方米，实用率近83%，是三房两厅两卫双阳台设计，客厅阳台可以看到岐江。

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　　大信海岸家园

　　该楼盘位于石岐区东明大桥西侧，主题是“水岸生态社区”，小区外有2500米的岐江观景带。流经该楼盘的岐江水质较好，然而江面比较窄，因此稍显气势不足。小区的绿化率在40%左右，但是旁边有体育公园、沙咀公园、文化长廊等大型健身休闲配套，总面积超过50万平方米。目前在售的户型种类比较齐全，主推户型是三房、四房单位。小区的教育配套有石岐中心小学大信学校，按省一级标准建设，但是目前学位紧张，业主子女如需入读要额外支付1万元学位费。

　　记者推荐：

　　F区15幢801房该户型建筑面积130平方米，实用率达到82%。从设计上来看，该户型比较传统，以方正实用为宗旨。大阳台正对岐江，视野比较开阔，也能够时时享受江风吹拂。步行去江边大约3分钟左右。