本报讯 （记者李婧、蒋悦飞 通讯员穗房宣）“权利人、利害关系人可以查询、复制登记资料”，为实现《物权法》规定的这一权利，经市人民政府批准，广州市国土房管局制定的《广州市城镇房地产登记资料查询办法》正式出台，10月14日起实施，有效期五年。

　　记者昨日从广州市国土房管局获悉， 市民可以自己查询房地产登记资料，也可以委托他人查询。房地产登记资料的查询范围包括房地产登记结果信息（即房地产登记簿所记载的信息）和房地产登记原始凭证（即房地产权利设立、变更、转移、限制和消灭等事实所依据的原始文件材料）。

　　其中，个人、单位、司法机关、政府部门、仲裁机构以及具有行政管理职能的组织、律师可以查房地产登记结果信息，房地产权利人、继承人、受赠人、受遗赠人和司法机关、政府部门、仲裁机构以及具有行政管理职能的组织、律师（因代理法院已立案受理的诉讼案件）可以查房地产登记原始凭证，但都要出示有关证明证件，比如律师事务所的介绍信、单位出具的查询证明、继承证明材料等。

　　市民在填写查询登记表后，将被判定受理或不受理，然后出具查询结果或查无结果证明，并按规定收取费用。一般当场提供查询结果；不能当场提供查询结果的，将说明理由，并自受理请求之日起15个工作日内提供；而因信息资料处理等客观原因或者其他正当理由，查询机构不能在规定的期限内提供查询结果的，可以延长期限，但延长期限不得超过15个工作日。

　　有五种情况的房地产资料是不能查询的，包括：查询人提交的有关材料不齐备；查询人的查询请求不属于查询机构及其查询点的查询权限范围；查询的房地产不在本市行政区域内；查询的房地产登记资料是在中华人民共和国建国以前形成的；法律、法规、规章规定不提供查询的。