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加密房产证是否多此一举

大洋新闻 时间: 2008-10-27 来源: 广州日报 作者: 百夫长

  同事曾无奈地告诉我,他的老父亲有个习惯,就是把密码都写在存折上。他见了大为惊诧,不由追问,你都公开了,密码还有什么用?老人家答曰:不写,记不住。容易忘记密码的人要留意了,除了存折、信用卡,现在还得多记一个密码——房产证也要加密(见《广州日报》10月23日A6版)。

  为房产证加密,是房管部门日前新推的一项便民措施,其缘由,是伪造身份证和房产证侵吞房产的人太多,说白了,就是连房管部门都搞不清哪个证才是自己发的了。人家主管部门那么热心,为了自家房产的安全,要不,我们也加一个吧。但再一琢磨,不对啊,这密码还加不得。理由有二。

  其一,按照房管部门的规定:凡已领取《房地产权证》的市民(自然人),可持本人有效身份证明原件及《房地产权证》原件申请办理《房地产权证》或《房地产权共有(用)证》加载密码业务。说简单点,加密要带两个证:身份证和房产证。这不是耍我吗?加密的原因,就是有人伪造这两个证,加密还带这两个证,你怎么知道来的就是房主本人?要是加密时能验出证件真假,交易时也自然可以,又何必多此一举?

  其二,房产证是主管机关核发,尚有风险;密码由业主自己保管,又谈何安全?人家连假身份证、假房产证都造得出来,为了搞到密码,自然也会费尽心机。想想“克隆存折”的前车之鉴,到时候,人家两证一码全都齐了,“侵吞”起房产来,也就更利索了。

  几年前,我想到某大城市落户,向户籍办理人员出示毕业证书时,人家说:这个不算,你得到教育部门开个学历证明来。那时我就想,如果毕业证书证明不了学历,那当初大学还郑重其事的颁发证书干什么?如今,也提个类似的建议,没有密码就不安全,那干脆不要房产证了,全凭密码办理。

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百夫长

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