随着10月15日秋交会即将开幕，广州短租市场开始升温。今年，广交会整体移师琶洲会展中心，流花展馆周边人气不再。相反，海珠天河不少短租公寓在广交会一期已基本预订一空。

　　然而，今年广交会分为三期，分散了人气，二三期的短租热度不如往昔。加上全球金融危机，不少外商没有选择高档酒店或贵价公寓，反而青睐每天只需要200多元的经济公寓。

　　文/李立志

　　近日，记者了解到，为应对今年广交会移师琶洲、分开三期等新情况变化，各路短租市场的生力军各出奇谋，费尽心思揽客。

　　短租：会址移师带旺天河海珠

　　“三房一厅980元一天，但只有一套，其他的都已经被预订完了。”位于黄埔大道，与琶洲会展中心仅一江之隔的天河某短租公寓的工作人员好心地提醒记者。

　　由于今年交易会集中到琶洲会展中心举办，因此短租市场的热点也随着展馆南下与东进。海珠，天河两区附近的短租公寓由于“近水楼台先得月”，首期的预订的情况都还不错。“公寓单间每天500多元，基本都预订完了，价格与往年都没有什么变化。”记者了解到，这个价格差不多相当于三星级酒店标准间的价格。

　　南粤居公寓的负责人告诉记者，天河与琶洲会展中心仅一江之隔，从天河北、黄埔大道，员村通过琶洲大桥以及地铁都很能方便到达会展中心，海珠区周边，赤岗，滨江东、新港东等是今年广交会短租热点，一期基本租完了。

　　热度：展会变成三期分散人流

　　有喜也有愁，虽然离广交会近了，愿意住的人多了，但不少短租公寓出租人还是有一些担心。因为从本次秋交会开始，广交会由两期拉长为三期等，在同一时间内客流量反面减少，再加上经济型酒店的大量出现，分流了不少客源，都造成客商需求短租房相比以往同期要减少。

　　“一期都基本订满了，但二三期的预订却与原来的预期还有一定的距离，比去年已经‘降温’不少。”一家短租公寓的负责人告诉记者，“一般在广交会开幕前几天，房间基本上会订满，但今年二三期的房只订出了七八成左右，热度明显不如以往。”

　　除了会期分散造成人员分流，记者采访了解到，由于越来越多的业主接受短租方式，这些都使得市场类似房源明显增加。而经济型酒店的增多，也抢去不少酒店与短租房的生意。

　　省钱：两百元经济公寓很吃香

　　除会期分散分流人流外，今年初开始的全球金融海啸也让这些出租人担心。“我打电话给以往的老客户，问他们要不要预留房间。”南粤居的负责人说，“但今年有不少老客户都没有参加广交会的安排。”

　　“全球经济陷入危机，也让参会的老外知道如何省钱了。”这位负责人告诉记者，他们在滨江东路有不少高档的短租房，但一些外商选来选去，最终选定一处经济公寓，每天的房价只有200多元，而在以往，根本不可能有外商住这样的经济型公寓。该负责人透露，已经有４位外商预订了相对便宜的经济公寓，来自法国、墨西哥等国，“我想他们可能是被这场金融海啸‘吹’进来的。”

　　应对：公寓升级服务抢酒店客

　　“广交会期间免费提供车接送到琶洲会馆，免费提供绿色早餐和每天清洁服务。”记者昨日致电广州天河一家短租公寓，工作人员承诺的服务令人心动。

　　据了解，不少提供短租服务的公寓在广交会期间主动“出击”，与酒店争抢客源。这家公寓的负责人告诉记者，“从８月份开始，我们就开始有意识地改造软硬环境准备抢广交会的客源了。”他们专门租来一辆中巴车用于免费接送客人参展，“原来，我们在交通服务上没法跟酒店比，但现在，就相当于给客商提供与星级酒店一样的服务，而价格却比酒店便宜得多。再加上屋内的设施也不比酒店差，相信会有更多的客人愿意住短租房的。”天河南粤居短租公寓的负责人则告诉记者，他们则绘制一份详细的生活交通地图，把公寓附近的娱乐餐饮交通情况、价格及联系电话弄得清清楚楚，从软件也进行人性化的改进，让客人觉得比住酒店更方便舒适。