小林是刚毕业不久的大学生，在石岐一家民营企业工作，小林有意在中山长期发展，因此想在城区内买一套小户住宅。可是小林的收入不是很高，每个月的薪水大概在3000元左右，这点钱现在能够在中山城区里买到称心如意的房子吗？小林有些担心。

　　其实，只要小林如果把算盘打好，在城区内买到合适房子还是不成问题的。

　　此外，还有一些人士在中山工作已久，事业发展也较好，跨越了像小林那样的初级阶段。但看上的房子较为高端，他们也有不少后顾之忧，担心会被房子拖累了下半辈子的幸福。

　　该怎么样挑选合适的房子呢？收入不同，对待按揭的承受能力自然也有所不同。本报以中山市较为普遍的几种收入群体为样本，为收入不同的群体推荐了中山较有代表性的楼盘。

　　文/记者张坚、李冀珩 图/记者于涛 

　　月薪8000元以上的高薪族

　　一般都在外资或名企工作，且工作较长时间。在中山属于高薪一族，这个收入在中山选择房产的余地非常大。以房价收入比来衡量，8000元能在城区购置1~2平方米住宅，洋房自然不在话下。如果有一定积蓄，在镇区购置别墅也是不错的选择。

　　不过，目前中山楼市仍有下行趋势，购买高端楼盘在未来可能会面临贬值的风险。中山处在这个收入水平的，一般都有能力进行二次置业，在户型选择上，也有能力购买大户型。

　　楼盘推荐：

　　远洋城  

　　远洋城一般单位价格在5000元以上，在中山城区被称作是高价的缔造者。合富分析师陈彬艺在博客中指出，“远洋地产（中山）将远洋城定位为中山核心住宅区乃至珠三角区域高档综合社区。从发展商对项目的定位而言，发展商把层次升级至整个珠三角区域范围内，打造高端产品的方向是明确的，而楼盘档次更要凌驾于中山各楼盘之上。”

　　处于紫马岭公园对面的远洋城，拥有良好的生态优势，此外有1.2的超低容积率、35~90米的超宽楼距。对于月薪8000元以上，有一定存款的人士而言，每月供房显然不是问题，显然是不错的选择。

　　合生帝景苑

　　中山合生帝景苑是合生创展的第一个项目，位于中山六路，于不久前开盘，对外号称中山最高交楼标准。帝景苑向来是合生的高端品牌，中山帝景苑则是中山地区唯一的纯古典欧式大宅。对于喜欢古典风格的人士来说，帝景苑是不多的选择。合生帝景苑以大户型为主，较为高端的客户的二次置业比较合适。

　　月薪3000元左右的职场人士    

　　毕业出来工作不久的职场人士，薪水自然是在一个比较低的水平。如果没有父母的支持，购房自然不太容易实现。一般情况下，这个收入群体购房，首期能有家人承担，那么负担会轻一点，只需日后还款即可。

　　但需要注意的是，月薪在3000元左右购房，可能会影响今后生活的质量。房贷占据收入的一半以上，会给购房者带来不小的压力。不过认为自身今后职业发展不错，收入有较大上升空间的，还是可以考虑。

　　楼盘推荐：

　　二手房

　　如果不是很在意原来房主的装修风格以及户型，二手房或许是一个不错的选择。

　　据中原地产的相关人士介绍，中山有些小户二手房甚至有10万元左右的价格，不过去年楼市振荡后，中山的情况比较特殊，二手房在某些地方已经超越了新房，形成价格倒挂。相对去年，现在中山挑选一套称心如意的二手房，需要花费更多的时间和精力。

　　月薪5000元人群

　　一般属于工作2年左右，在事业上有较大发展潜力的人群。5000元的收入在中山来说，并不算低。如果工作地点在镇区，5000元可谓是高薪。这个收入层无论在镇区还是在城区，选择的范围都比较大。去年9·27房产新政之后，城区不少楼盘出现下跌，价位都从3字头起步，城区的永怡聚豪园、实地百合家园和凯茵新城报价都在4000元以下，在价位上比较符合5000元左右的收入层。 

　　楼盘推荐：

　　凯茵新城

　　凯茵新城紧靠市政外环路及博爱路、长江北路等城市新型景观干道，距中山市中心 10 分钟车程，距京珠高速公路入口仅3分钟车程，距中山港码头仅15 分钟车程，区内也有多班穿梭巴士。凯茵新城2002年开始开发，目前条件已经较为成熟，洋房价格在4000元左右，装修附送，对于有意结婚的新人来说，凯茵新城在价格上还不错，按揭负担也不是很重。

　　朗晴假日

　　朗晴假日是今年中山楼市的热点楼盘，是城区上半年亮相销售冠军。朗晴假日的杀手锏便是其在城区祭出的低价法宝，其价格曾经在3500元/㎡左右徘徊，性价比可谓不错。朗晴假日地处岐关西路与博爱交界处，周边均为成熟社区，配套设施较为完善。朗晴假日除了秉承朗晴轩一贯健康自然的建筑风格以外，还加入了比较鲜明的东南亚建筑特色和人文风貌在其中。

　　苹果时代

　　苹果时代位于博爱一路，开盘即打出3680元每平方米的价格，均价在4000元以上。以性价比来说，应当是雅居乐在城区最高的。作为雅居乐大盘世纪新城的一部分，苹果时代以大户型为主。