周拍卖预报

　　下

　　降价再拍物业选择多

　　下周的拍卖标的住宅中降价再拍物业选择不少，值得买家注意。

　　标的一、广州大道南绿翠园荷花街1号104房（建筑面积84.41平方米，参考价51.8万元，保证金5万元，交吉）。拍卖行：广州市物资拍卖行有限公司，拍卖时间：9月25日上午10:00。

　　点评：该物业是江丽苑物业，标的参考单价为6137元/m2，现该路段同类型物业二手均价约7000元/m2，参考价低于市场价。据了解，该标的有房产证且已满5年，交吉拍卖，带物业管理。

　　标的二、林和西路紫荆二街2号502房（建筑面积138.36平方米，参考价1025050元，保证金60000元，交吉）。拍卖行：广州炎黄拍卖行有限公司，拍卖时间：9月23日下午2时30分。

　　点评：该标的是紫荆花园物业，目前同类型物业二手均价7600元/m2左右，该标的参考价为7409元/m2，参考价低于市场价。据了解，该标的是降价再拍物业，有房产证，交吉拍卖，暂查有欠费数千元。

　　标的三、荔湾路121号荔京阁A栋1905房（建筑面积261.2856平方米，参考价209.6万元，保证金：21万元，交吉）。拍卖行：广东景晟拍卖有限公司，拍卖时间：9月24日上午10时。

　　点评：该盘接近周门路路口，周边生活气息浓厚，目前同类型物业二手价在10000~11000元/m2左右，该标的参考价为8022元/m2，参考价低于市场价。该标的带预售契约，交吉拍卖，暂查有欠费约5万元。

　　记者 李凤荷 点评：合富置业