本报讯 （记者李婧） 原定分两天出让的位于金沙洲、番禺、花都的12幅挂牌出让地块都于今日下午3时起现场竞价成交，总计用地面积达到690395平方米，其中，9幅住宅地块用地面积达530341平方米，仅套型建筑面积90平方米以下的住宅就最少可提供5621套，约相当于广州一个月一手住宅成交量。这不仅是广州今年推地力度最大的一批地块，也是今年广州最后一次大规模卖地。

　　截至昨日17时，除金沙洲一宗商业金融业用地和一宗办公商业用地无人报价外，其余均有开发商报价。

　　金沙洲地块：

　　保利和宏城报价最积极

　　金沙洲此次共有六块地被推出，其中，居住用地四块，B3708B07地块和B3702A05地块限套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到住宅开发建设总面积的80％，而B3709B07地块和B3709B08地块这两幅相邻地块未予户型比例限制。根据公布的最低交易价，这四块地的最低楼面地价在3324元/平方米到3888元/平方米之间。

　　截至昨日17时，对于这四块居住用地，保利房地产（集团）股份有限公司每块地都是第一个报价，同时，越秀城建旗下的广州宏城发展有限公司对其中三块地报价。但在此次出让的12块地中起始楼面地价最高的金沙洲B3726E01地块（5474元/平方米）和起始楼面地价达到4774元/平方米的金沙洲B3730E01地块作为商业地块都暂且无人问津。

　　番禺地块：

　　南区面江地块最受追捧

　　从截至昨日17时的报价情况看，此次最受开发商关注的是番禺区中心城区南区规划滨江大道（规划高速公路）北侧、规划德兴南路西侧政府储备用地南区5-3地块。尽管该地块套型建筑面积90平方米以下的要占至少57％，但仍有4家公司报价，最高报价22389万元已比起始价21789万元多出600万元。

　　花都107国道边A、B、C三块地暂时只有雅居乐房地产开发有限公司一家报价，花都107国E地块则有雅居乐和保利两家报价。根据规划，花都107国道这四块地都限套型建筑面积90平方米以下的占70％，根据其最低交易价，起始的楼面地价在1482元/平方米~1829元/平方米之间。

　　业界视点

　　可观察后市楼市走向

　　此前，广州市国土房管局对这些出让地块的合同予以了更新，白云区金沙洲四宗住宅地块和花都四宗住宅地块共8宗住宅地块全部地价都必须在12月15日（付款期限届满之日如遇节、假日不顺延）前付清，同时以付清地价款之日为起点明确了开工时限，还明确了完工和商品房销售时限。

　　业内认为，对这12宗地块尤其是其中的住宅地块各环节时限都予以严格规定，有利于加快住宅地块开发速度，有利于加快住宅推出市场的进程，“给开发商戴上了紧箍”。    

　　同时，业内也有人士认为，年底这次大规模的土地出让也可观察出后市楼市走向，若开发商兴趣仍较浓厚，则后市楼价或会继续走高，反之，则楼市将比较平稳。