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据了解，地产商纷纷看好从化的房地产开发前景，原因有多方面。首先，就自然环境来说，从化历来是广州市民旅游度假的好地方，它有优美的青山、绿水、蓝天的自然景观，因此成为名副其实的广州后花园。从发展前景看，从化的南端流溪河一带是大片的平原和山地，适合片区和组团开发。而目前广州市区可供开发商大规模开发的地块已经少之又少，因此拥有大量未开发土地资源的从化，自然成为开发商眼中的一块“肥肉”。
本栏文/图 记者 王荔珏 （除署名外）
逸泉山庄
开山鼻祖尝胜果
位于从化神岗镇的逸泉山庄是越秀城建地产投资开发的从化地区首个大型住宅项目。规划总占地面积3500亩，自2000年起开始建设迄今为止已先后开发了六期，目前正推售岭南别墅组团——岭南粤园。
该盘最初推出第一期时售价相当实惠，约2000元/m2，而后随着产品素质的不断提高及园林规划的不断完善，价格也逐渐提升，目前岭南粤园均价已超过6000元/m2，独立别墅已超过10000元/m2。逸泉山庄内配套完善，设有6000平方米的会所，另外还有度假公寓、高尔夫球练习场等。 记者 龙蕾
东方夏湾拿花园
拉丁风情纯别墅
东方夏湾拿花园是由珠江地产开发的具有拉丁风情的大型别墅盘，位于从化神岗镇广从公路莲塘桥，占地198万平方米。整个小区依傍流溪河畔，采用超低密度生态设计，产品以双拼别墅和独立别墅为主打户型，2002年开始兴建，目前已有多个组团建成，并有上千业主入住。
东方夏湾拿花园目前主推的是“维西亚北”独栋别墅及“里约”二期双拼别墅。“维西亚北”全部为建在半山上的独立豪华别墅，面积320～386平方米，花园面积最大达到1000平方米，均价1万元/m2。“里约”组团双拼别墅紧邻商业街，有221平方米的五房两厅和238平方米的六房三厅两种经典户型，设计有6米的中空客厅和跃式餐厅。 文/图 记者刘丽琴
机场高速贯通
从化楼市蝶变
由于从化地价相对低廉，使其住宅售价也明显较广州城区低很多。据了解，从化的楼价从2003年才开始升温，以最大众化的洋房为例，从2003年初的1500元/m2左右，涨到如今2300元/m2，现在，从化市中心最贵的洋房价也只有3800元/m2左右，相对于广州的楼价还是在很低的水平。
也正因为此，从化的大型住宅小区都相继成为广州买家的度假之地。据最早进入从化开发的城建集团相关人士透露，2000年年初逸泉山庄开盘的时候，一期200多套别墅以及100多套公寓，在短期内全部卖完，买家八成以上都来自广州。而紧随着城建集团进入从化的珠江地产，其开发的东方夏湾拿花园，买家大部分也都是广州客。
近期以来， 随着华南快速干线二期的建成通车、新广从公路的拓宽、加上机场高速公路机场北站和街北高速公路这条新增的广州北部连接京珠高速和街北高速的“大动脉”建成通车，使从广州老城区到从化的路程最快缩短到半小时之内。得益于交通的便捷，闻风而动的地产商们纷纷加快了进入从化进行住宅项目开发的步伐。
如今的从化楼市，大有当年华南板块那种崛起之势，不少大开发商都已经纷纷蓄势待发。
目前从化推出市场的都是大打休闲度假牌的楼盘，继逸泉山庄和东方夏湾拿花园后，雅居乐滨江花园、利海·从化托斯卡纳、源泉半山别墅等新项目将成为今年从化住宅市场的主角。
温泉高尔夫源泉半山别墅
直接将温泉引入屋
广州住宅市场出现的首个温泉别墅小区——位于从化温泉旁的温泉高尔夫源泉半山别墅将于今年五一开售，首次推出80套别墅产品，主要以联排别墅和叠加式别墅，其毛坯房售价约7000元/m2，比目前市内的洋房售价还低。目前该盘部分单位已封顶。
据了解，该项目北邻从化温泉，南邻从化高尔夫球场，西面是流溪河，是名副其实的温泉高尔夫小区。占地15.3万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率只有0.63，拟建300多套别墅产品和100多套洋房和公寓。项目大部分别墅单位都是依山势和临水而建。
据透露，该盘将引从化含氡苏打温泉水入户到别墅中，成为别墅的一大卖点。该盘别墅类产品包括双联、联排别墅、叠加式别墅和独立别墅等类型，其中双联别墅面积250平方米，联排别墅面积220~240平方米，是目前市场较为紧俏的经济实用户型。大部分别墅背山面水而建，附设地下室。最具特色的是，无论是联排别墅还是叠加别墅，都可在花园一侧或顶部设计一个20余平方米的小型温泉池，成为带家庭温泉池的特色别墅。
雅居乐滨江花园
“名门大宅”明天亮相
雅居乐滨江花园位于街口镇，洋房自上月中推出以来，首期220多套单位在短短两周内已全面脱销。据悉，该盘将在2月10日推出位置更核心、景观朝向更佳的全新二期灏景园C型洋房“名门大宅”。目前，六套全新示范单位已对外开放。
据介绍，此次推出的C型洋房属两栋11层小高层，位于雅居乐滨江花园的园林核心区，无论景观、朝向均属“别墅级”洋房。而一梯三户、南北对流，更是整个小区绝无仅有的“楼王式”设计。在户型方面，“名门大宅”最小面积为91平方米，是精致小三房设计，主卧室拥有270°转角窗，每个方向都可以坐拥园林美景。面积最大的182平方米单位，五房两厅设计，是目前从化独有的双套房、三阳台设计，户户南北对流。
据了解，自街北高速即将通车的消息传出后，该盘增加了不少来自广州的看楼者。这些看楼者纷纷表示，从化休闲资源丰富，而雅居乐滨江花园配套完善成熟，是在从化休闲度假的好选择。随着街北高速通车，将大大缩短往返从化与广州之间的时间。
利海·从化托斯卡纳
意式庄园风吹入从化
日前，记者获悉，利海集团开发的从化·托斯卡纳将在2月开放风情会所——销售中心以及创意装修样板房，并推出多款户型及装修风格。
据介绍，从化·托斯卡纳位于从化街口新街口岸西侧，355省道海关旁，占地7万多平方米，容积率仅为1.5，属低密度居住用地。项目拥有独一无二的风云岭森林公园，毗邻黎塘河，风景优美，山水资源丰富。
从化·托斯卡纳将打造出一个悠闲的意式庄园生活社区，项目引入一梯两户、南北对流、退台式设计、前后花园、清风露台、首层带地下室、顶层带阁楼等创新设计方式，吸引了大批从化客户。从今年元旦起，该盘的咨询客户明显增加，特别是创新户型，更受到众多客户的追捧。
温泉高尔夫
源泉半山别墅
逸泉山庄
东方夏湾拿花园
从化楼盘
分布图
雅居乐滨江花园
利海·从化托斯卡纳