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高 薪 “打工”家庭de进取型理财计划
大洋新闻
2006年12月23日
来源:广州日报
作者:井楠

  叶先生本人是“海归派”,39岁,担任某大型国际企业华南分理处的总经理,税后年薪35万元。叶太太在广州某英语学校担任老师,29岁,税后年薪18万元。两人拥有两套房产,均在天河区,一套面积135平方米,现值150万元,一套面积93平方米,现值88万元,没有出租。两人共有银行存款58万元,股票现值20万元,请问是否有必要

再投资一套住宅?市面上还有哪些投资途径比较适合叶先生这样的高薪“打工”家庭?

  理财顾问:华夏银行广州分行 谢碧梅

  一、财务分析

  (一)家庭资产情况分析

  叶先生的家庭资产主要集中在房地产,而且属于使用类资产,没有充分发挥投资效益。目前,该家庭负债为0,家庭资产状况相对良好,可采用进取型投资计划(附表)。

  (二)家庭收支情况分析

  家庭收入主要为叶先生夫妇的主动性薪酬收入,被动性投资收入较低,这也说明了没有充分进行投资理财。

  二、理财规划目标

  叶先生将面临生育小孩及孩子教育等重要人生事件的规划,需要准备小孩生育金和教育金。同时,叶先生家庭收入较为稳定,有投资意愿和理财计划,也有能力承担一些风险投资。

  三、理财建议

  1.从宏观经济走势及政策来看,房价上涨可能受到抑制,加上房地产的流动性较弱,变现难度较大,不建议再购买一套住宅,而建议将93平方米的房产装修后出租。

  2.股市行情已到一个相对高位,从中长期来看,不妨先持有行业前景看好的股票观望,总体投资数额不用提高或减少。

  3.调整金融资产的结构:1)采用银行活期存款、货币基金等方式预留5万元家庭紧急备用金。2)本着进取型投资原则,兼顾稳健收益,剩余的53万元存款可基本按照1:1:1的比例投资于信托、偏股型基金与银行集合资产管理计划,提高资产收益率。3)未来收入的剩余资金可安排一部分定期定额购买开放式基金,以作为对稳健投资的补充。

  4、补充购买一些组合型保险,提高人生保障。             (记者 井楠)

  家庭资产负债状况

       家庭资产          家庭负债

  银行存款 58万元

  股票         20万元

  房产(自用) 150万元

  房产(自用) 88万元

  资产总计 316万元 负债总计 0

  净资产 316万元

  理财建议表

       理财现状         理财目标

  银行存款     58万元    3万元

  货币基金     无        2万元

  偏股型基金    无        18万元

  信托产品     无        18万元

  银行集合理财 无        17万元

  股票         20万元    20万元