“一河两岸”06E地块开拍
楼面地价较其他地块稍低 佛山东建集团1.778亿元成交
方米，比今年下半年中心城区拍出的几块土地的楼面地价都略微低一些。
本报讯（记者欧阳媚峰）11月22日上午10时，备受关注的佛山中心组团新城区地块06E拍卖会在佛山宾馆如期举行。经过两个小时的上百次竞价，最后佛山东建集团从五家竞买人中脱颖而出，以1.778亿元成功夺得该地块，每亩均价为454.73万元，折合楼面地价约为3100元/平
据了解，06E地块位于佛山市禅城区东平路北侧、文华路（规划中）西侧，是一宗商住用地，已基本完成地块平整。总用地面积37159平方米，规划净用地面积为26067平方米，规划用途为居住用地（兼容：商业）。用地使用强度（按规划净用地面积26067平方米）计算为：容积率≤2.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。地块内的商品住房总面积中，套型建筑面积90平方米以下，住房面积所占比重，必须达到20％以上。06E地理位置十分优越，地处东平河一线江景，正对东平河三大水道的汇聚口以及大片的湿地公园，起拍价为6800万元。
成功拍得06E地块后，佛山东建集团吴江总经理表示：作为一个立足于佛山的本土发展商，这次拍得地块，主要是对佛山未来的发展，对中心组团新城区的建设充满信心。这种信心主要来源于政府近年来对中心组团新城区建设的投入。
在拍卖之前，有业内人士认为该地块的规模有限，其开发难度较大。对此，吴江认为：如果单纯开发该地块，2万多平方米的净用地面积在开发规模上显得有些小。但是在06E地块的开发上，将会连同东建集团原有06E地块西侧的土地一并开发，两块地的总建面积将达到10多万平方米。在规模上十分适宜开发中等规模的高档住宅区。